Za bolji doživljaj promijenite preglednik na CHROME, FIREFOX, OPERA ili Internet Explorer.
NEKRETNINE Stanovi

EKSKLUZIVNI STAN – ZAGREB – STENJEVEC – 71,91 m2


Detalji oglasa
Cijena : 1.980 €
Tip oglasa : Prodaja
Datum : 17.06.2021
Broj soba : 3
Stambena površina (m2) : 71,91
Energetski Certifikat : B
Namještenost : Prazno
Kat : 2
Broj etaža stana : Jednoetažni
Parking mjesta : 1
Tip stana : U stambenoj zgradi
Ulaz : Zajednički
Lokacija : Štrokinec 42, 10090, Zagreb, Hrvatska

Započela je izgradnja ekskluzivnog stana u Zagrebu, Štrokinec bb, u samostojećoj zgradi. Stan je orijentiran jug-sjever, tako da dnevni boravak ima pogled na jug, a spavaće sobe na sjever, u mirnom naselju i slijepoj ulici koja je paralelna sa Samoborskom cestom u neposrednoj blizini naselja Špansko, City center one west, Lidla, Kauflanda, Bauhausa, Pevex centra, Konzuma, zatim blizu dječjih vrtića i osnovne škole, te cca 50 m do autobusne stanice.

STAN 2. KAT – TROSOBAN STAN broj 5, ukupne površine 71,91 m2, jedno parkirno mjesto 12,50 m2 i podrumsko spremište 4,95 m2

Stan se sastoji od otvorenog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom od 39,05 m2

2 spavaće sobe površine 11,55 m2 i 11,85 m2, kupaonice 6,35 m2 i 2 terase svaka 6,65 m2

CIJENA 142.381,80 EUR – 1.980,00 EUR/m2

NEMA AGENCIJSKE PROVIZIJE

OČEKIVANI ZAVRŠETAK GRADNJE 03-05 MJ 2022.

U cijenu stana nije uračunata

– Cijena parkirnog mjesta: 12,5m2x0,20=2,50m2x1.980,00eur=4.950,00 EUR

– Cijena podrumske prostorije: 4,95m2x0,75=3,71m2x1.980,00=7.345,80 EUR

 KONSTRUKCIJA

ove luksuzne stambene zgrade sastoji se od 4 etaže, podruma, prizemlja, prvog i drugog kata te uvučenog kata.

U podrumu su predviđena spremišta, a u prizemlju i katovima po dvije stambene jedinice i na uvučenoj etaži penthouse, ukupno 7 stambenih jedinica.

Vanjski zidovi su izrađeni od armirano betonske konstrukcije i blok opeke d=25 cm. Unutrašnji nosivi zidovi blok opekom d=20 cm, pregradni zidovi opekom d=10 cm.

Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija, koja čini AB deke, AB vertikalni i horizontalni serklaži, AB nadvoji, AB stropne ploče.

PROČELJA FASADE

Izvode se visokokvalitetni fasadni sustav kamenom vunom debljine 15 cm.

LIFT-DIZALO

Zgrada će posjedovati HIDRAULIČNO dizalo, nosivosti 320 kg, 4 osobe

VANJSKA STOLARIJA

PVC stolarija prozori, balkonska vrata i staklene klizne stijene izrađena je od visoko kvalitetnog više komornih profila, vodećeg njemačkog proizvođača SALAMANDER SYSTEM, bijele boje i čeličnim antikorozivnim okovima.

IZO TROSLOJNO ostakljenje – LOW-e

Rolete EXTE Ekspert XT, jednodijelna, bijela

Aluminijska lamela

PODOVI

Spavaonica i dnevnog boravka oblažu se visoko kvalitetnim keramičkim pločicama/parketima,

WC i kupaonice keramičkim pločicama, a terase/balkon protu kliznim pločicama.

Dok traje gradnja kupac ima mogućnost izbora parketa/pločica u visini 200,00 kn/m2

SANITARNI ČVOROVI

Sanitarna oprema u kupaonicama visoke kvalitete talijanskog proizvođača sadržavat će tuš kadu, slavina za tuš, umivaonik s ormarićem, slavinu za umivaonik, konzolnu WC školjku s podžbuknim vodokotlićem.

GRIJANJE I HLAĐENJE

Centralno podno grijanje i hlađenje izvodi se pomoću visoko štedljivih DIZALICA TOPLINE zrak-voda za svaku stambenu jedinicu.

Dizalica topline predaje i do 4 puta više toplinske energije nego što je koriste za pogon, što zgradu svrstava u nisko energetske zgrade i korisniku znatno pojeftinjuje mjesečne režijske troškove u odnosu korištenja bilo kojeg drugog energenta.

Stan ima unutrašnju jedinicu sa rezervoarem 180 l tople vode.

Unutrašnje rashladne jedinice-VENTILOKONVEKTORI ugraditi će se u dnevnom boravku.

ZAJEDNIČKI ANTENSKI SUSTAV

Antenski sustav na krovu, te kabelsko antensko čvorište osigurava signal koji vodi do etažnih razdjelnika gdje se putem aktivnih multi razvodnika signal vodi direktno u pojedini stan.

PORTOFONSKA INSTALACIJA

U svakom će stanu biti izvedena slušalica s tipkom i video ekranom, a na ulazu pozivni uređaj s šifarnikom čime se omogućuje video veza ulaza i stana.

OGRADA ZGRADE

Zgrada sa parkirnim mjestima će biti ograđena što predstavlja jednu sigurnost kako za stambene jedinice tako i za parkirana vozila.

Ulaz i izlaz kako stanara tako i vozila odvijat će se pomoću kliznih vrata pomoću el. motora, a upravljanje daljinskim upravljačem koji će posjedovati svaka stambena jedinica.

ENERGETSKI RAZRED

Projektom je predviđen „B“ energetski razred stambenog dijela.

 

 


Lokacija
Slični oglasi
Top